Bel investissement à saisir ! Studio à vendre avec parking (sous bail commercial) avec Nexity : Résidence Studéa Grand Bibliothèque Paris XIII

Votre agence immobilière GUY HOQUET vous propose, avenue Ledru Rollin, à deux pas du métro et de toutes les commodités, au sein d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, studette de 16 m2 (14,45 m2 loi Carrez) au 7ème étage.
Pas d'ascenseur mais une belle double exposition Est/Sud-Ouest avec vue sur les toits de Paris. Très calme et lumineux. Coin cuisine, salle-de-bain et WC (sanibroyeur).
Vendue louée 560€/mois (location meublée), faibles charges de copropriété 31€/mois, impôts fonciers 242€/an : idéal investissement locatif !

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET PARIS 18e

A proximité des commerces et des transports (lignes 4 et 12), au coeur du quartier des Amiraux et au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée.
Nous vous proposons au 4e étage un studio traversant clef en main. Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 15 m² et d'une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par sa luminosité et son calme.
A noter, la copropriété a été entièrement refaite (toiture, ravalement façade cour, parties communes) et ne nécessite aucuns travaux.

Proche du futur Campus Condorcet !

Coup de coeur Guy Hoquet

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

En vente : au calme, et idéal pour un investissement locatif à PARIS (75014), cet appartement 1 pièce de 12,59 m² s'organise comme suit : une entrée, un séjour sur cour avec une kitchenette, une salle de bains avec toilettes. L'appartement possède un chauffage collectif.

Cet appartement est raccordé à la fibre optique, pour un accès internet haut débit.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble du début du XXe siècle de six étages.

L'appartement se situe dans un quartier calme , et le métro Alésia (Ligne 4) est à 8 minutes à pied.

Il s'agit d'un logement à consommation de classes énergétique et climatique en lettre F, et respectivement de 438 kWh/m²/an et de 92 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 280 € et 430 € en 2024.

Il est proposé à l'achat pour 140 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Guy Hoquet Faubourg Saint-Martin vous présente ce charmant studio de 16,33m² Carrez, situé rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris.

Cet appartement entièrement à rénover sera vous séduire par son potentiel ainsi que sa localisation. Il est situé au 1er étage d'une copropriété très calme, donnant sur cour uniquement avec une exposition SUD.

Parfait pour un premier investissement en tant que résidence principale ou pour du locatif, ce bien se situe à proximité de tous les commerces. Sa localisation idéale vous permettra d'être à moins de 5 minutes des arrêts Louis Blanc & Château-Landon métro ligne 7, ainsi que du Canal Saint-Martin.

Pour plus d'informations contactez le 07.67.53.70.33 ou l'Agence Guy Hoquet Saint-Martin au 01.40.05.18.18.

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin - Charmant studio

Dans un quartier recherché et dynamique, à proximité immédiate de Lamarck Caulaincourt et Jules Joffrin.

Dans une jolie copropriété années 1930, bien entretenue. Venez découvrir ce beau studio lumineux de 16.39m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie principale, une cuisine séparé, une salle d'eau et WC séparé .

Atouts : Lumineux, Exposition sud, Espace optimisée

Idéal étudiant, jeune actif ou pied à terre !

Quartier des Épinettes, rue Étex, à proximité du métro Guy Moquet (ligne 13) et de tous commerces, venez découvrir cette studio de 16,50 m² situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques.
un local à vélos et un local tri sélectif.
Une cave au sous-sol.
Opportunité à saisir !

Guy Hoquet Belleville vous propose en exclusivité un studio situé en haut de la rue Rébeval, à 2 minutes à pieds du métro Pyrénées, entre les quartiers animés de Belleville et Jourdain.
Ce studio situé au 2ème étage sur cour est composé d'une pièce principale avec cuisine et une salle d'eau avec W.C.
Calme, pas de vis à vis et clefs en mains !

Rue Pixérécourt. Au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu avec gardien et ascenseur, ce studio d'environ 15 m² est en bon état, il comprend une pièce principale, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Appartement calme et lumineux.

Ce bien inclut également un box et une cave !

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, gestion, prix au m2)

Située au dernier étage charmante studette lumineuse avec vue dégagée orienté Ouest à deux pas de la Place des Vosges, au pied des commerces, dans un bel immeuble de 1850.rénové
Superficie de 9,5 m² (8,5 m² loi Carrez) comprenant coin cuisine, douche et WC sanibroyeur suspendu, optimisée sans aucune perte de place.